En tant que spécialiste de l’immobilier de manière générale, il est important d’être spécialiste de l’actualité immobilière si l’on ne veut pas manquer quelque chose. Et donc voici plus d’informations sur l’actualité par une agence immobiliere en ligne.
Investir en loi Pinel
Ville dynamique et moderne, Montpellier profite des avantages d'une grande ville et de la douceur de vivre de la côte méditerranéenne. Capitale de la région Languedoc-Roussillon, la ville est un bassin économique important. Investir en loi Pinel à Montpellier vous permet de bénéficier des avantages du dispositif de défiscalisation et de vous constituer un patrimoine de qualité. Investir en loi Pinel à Montpellier vous permet de bénéficier des avantages du dispositif de défiscalisation et de vous constituer un patrimoine de qualité.
Des avantages incontournables
Les opérations en Pinel permettent de réduire significativement l’effort d’épargne c’est-à-dire ce que coûte l’opération fini). Et ceci pour deux raisons qui sont les plafonds de loyers étant plus élevés en Pinel qu’en Duflot, les revenus locatifs engrangés par l’investisseur sont mécaniquement plus importants. Et on peut dire que cet effort d’épargne est encore minoré lorsqu’il s’agit d’une opération sur 12 ans grâce à la réduction d’impôt supplémentaire dont bénéficie l’acheteur car celle-ci étant limitée à 9 ans en Duflot. Intéressant vous ne trouvez pas ? Les investissements en Pinel dégagent davantage de trésorerie une fois le bien revendu, le crédit remboursé et l’effort d’épargne donc ce que coûte l’opération déduit.
Loi pinel et baux commerciaux
La loi Pinel modifie les règles d’augmentation des loyers commerciaux. Désormais, l’Indice du coût de la construction (ICC), jugé trop fluctuant, ne sera plus appliqué. À la place, l’évolution des loyers sera basée sur l’Indice des loyers commerciaux (ILC) ou l’Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT). Cette mesure est applicable pour les baux commerciaux nouveaux ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014.
